Huis
€ 510.000

Groenstraat 36, 2470 Retie

Omschrijving Ref.: 6369321

Charmante woning met ruim bijgebouw


Charmante woning met 3 slaapkamers, een bureel en een vergund ruim bijgebouw op een schitterende en centrale locatie te Retie.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie. Met 3 slaapkamers, badkamer en aparte douche, veranda, een royaal vergund bijgebouw en een prachtige, groene tuin is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Bij binnenkomst komt u in de inkomhal, die verbinding geeft naar het bureel rechts en de ruime leefruimte links.

De gezellige zithoek is uitgerust met een cassettehaard en staat in open verbinding met de eethoek, een ruime keuken met aangrenzend een koele berging en een veranda.

Via de veranda heeft u toegang tot de groene tuin, een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten.

Verder op het gelijkvloers vindt u een sas met een afzonderlijk toilet, een praktische waskamer met talrijke inmaakkasten en een douche.

  • 1ste half verdiep: een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met bad, douche en toilet.
  • 2de half verdiep: Deze verdieping herbergt nog 2 ruime slaapkamers en een berging ideaal voor kinderen of als werkkamer.
  • Zolder: De woning beschikt over een ruime zolder, die voldoende mogelijkheden biedt om extra woonruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
  • Kelders: De woning is voorzien van 2 ruime kelders, waaronder een voorraadkelder en een bergkelder, beide bereikbaar via de koele berging.

Bijgebouw: In de achtertuin bevindt zich een bijzonder ruim vergund bijgebouw, bestaande uit een grote garage en een praktisch werkhuis met een verdieping.

Dit biedt tal van mogelijkheden, of het nu voor opslag, hobby's of werk is.

Extra's:

  • Centraal stofzuigsysteem
  • Sproei-installatie in de tuin
  • Veranda met open haard en een grote zonneluifel

Waarom deze woning? Deze charmante en verzorgde woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een zeer centrale locatie.

De groene tuin en het bijgebouw bieden extra mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt genieten van deze prachtige woning.

Dit is de ideale woning voor mensen die houden van ruimte, comfort en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6369321
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 510.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.351,00

Ligging

Buurt
Centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
267,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1992
Staat
Goede staat
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
858,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
24,67 m²
Eetkamer
18,00 m²
Keuken
12,40 m²
Slaapkamer 1
15,60 m²
Slaapkamer 2
13,26 m²
Slaapkamer 3
9,36 m²
Slaapkamer 4
11,88 m²
Badkamer type
Alle comfort
Douchekamers
2
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
339 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20241215-0003480351-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
27/11/2024
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
28/10/2024
Asbestinventarisattest informatie
Asbestveilig
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
0469X2P0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.